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1、必须保证抵押住房与桐城市住房借款机构在同一地区；
2、有住房借款人认可的有效担保；
3、保证桐城市所抵押的住房没有产权争议等问题；
4、桐城市抵押住房必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的住房设施齐全并不属于拆迁住房；
6、用于抵押的住房房龄没有超过规定限制；
7、住房抵押借款所获得的款项用途合法合规.
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桐城市房屋抵押借款资料：
适用房产大额消费贷款,集体现房创业贷款,个人房屋抵押大额消费贷款,分期住房抵押大额贷款,拆迁安置购房合同生活支出贷款等个人资料：
1、身份证（借款人夫妻双方身份证）、户口本、婚姻证明（未婚、已婚需结婚证、离婚需离婚证+离婚协议离婚判决）；
2、个人房屋借款半年银行流水；
3、桐城市房屋借款资产证明（房屋证）；
4、评估机构出具的资产评估报告.
适用房产大额消费贷款,集体现房创业贷款,个人房屋抵押大额消费贷款,分期住房抵押大额贷款,拆迁安置购房合同生活支出贷款等企业资料：
1、桐城市企业房屋借款有效营业执照、组织代码机构证书、营业执照、税务登记证书、借款卡、公司章程等.
2、企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.
3、企业名下资产,近半年各项税单、营业场所租赁合同等.
4、借款人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.
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